The Rambam, of blessed memory, wrote [ibid.]: One who steals terumah from its Israelite owners who separated it does not pay double payments, for they have nothing in it but the benefit of discretion, and the benefit of discretion is not monetary property. Thus far his words. Many of our teachers disagree with him and hold that the benefit of discretion is monetary property, and the great later authorities agreed with the opinion of the Rambam. And it appears to me that, in any event, it is a legal doubt, for from the Gemara [Bekhorot 27] it is explicitly proven that it is monetary property, as it says there: An Israelite who separated terumah and another Israelite found him and said to him, "Here is a sela for you, and give it to the son of my daughter, a kohen," etc. Furthermore, we learned [Arakhin 28b]: We estimate how much a person is willing to give for it, etc. And the Rambam, of blessed memory, in chapter 12 of Terumot wrote regarding this that it is specifically when the owners want to give them to one of these two kohanim for free, and he said to him, "Here is a sela for you and give it to this one," but owners who said to a kohen, "Here is this portion for you in exchange for the benefit of discretion," this is forbidden. Thus far his words. And this is the approach of the Yerushalmi [Nedarim chapter 11, halacha 3], where they disagreed whether it is permitted to take money in exchange for the benefit of discretion, and our Gemara holds that they can take it [and so it appears from the Ramban at the beginning of chapter 4 of Bekhorot and in the Rosh; and on the contrary, from our Gemara it is explained that according to everyone they can take money, and nevertheless they disagreed whether the benefit of discretion is monetary property or not. And it appears to me that our teachers therefore ruled that it is monetary property because from the Yerushalmi it is explained that if they can take money, it is certainly monetary property, and our Gemara holds they can take it, and therefore even though in this there is a dispute whether it is monetary property or not, they ruled that it is monetary property. And it is more implied from Bava Metzia 11a that even though it is monetary property, nevertheless it is not so for every matter, such as to acquire through kinyan chalupin or kinyan agav. And from Nedarim 84b there is no proof that it is monetary property, for there it is because a concession is forbidden in a case of a vow against benefit, but in other matters it is not monetary property; and according to the Rambam, perforce one must say so; see the Shach, and examine carefully].
כתב הרמב"ם ז"ל [שם] גנב תרומה מבעליה הישראלים שהפרישוה אינו משלם תשלומי כפל שאין להם בה אלא טובת הנאה וטובת הנאה אינה ממון עכ"ל והרבה מרבותינו חולקים עליו וס"ל דטובת הנאה ממון וגדולי האחרונים הסכימו לדעת הרמב"ם ולי נראה דעכ"פ ספיקא דדינא הוא דמהש"ס [בכורות כז] מוכח להדיא דהוי ממון דקאמר שם ישראל שהפריש תרומה ומצאו ישראל אחר וא"ל הא לך סלע ותנהו לבן בתי כהן וכו' עוד שנינו [ערכין כח:] אומדים כמה אדם רוצה ליתן בו וכו' והרמב"ם ז"ל בפי"ב דתרומות כתב על זה דדוקא כשהבעלים רוצים ליתנם לאחד משני כהנים אלו בחנם וא"ל הא לך סלע ותן לזה אבל הבעלים שאמרו לכהן הא לך חלק זה בטובת הנאה ה"ז אסור עכ"ל וזהו דרך הירושלמי [נדרים פי"א ה"ג] שנחלקו אם מותר ליקח ממון בעד טובת הנאה והש"ס שלנו סובר דיכולים ליקח [וכ"מ מרמב"ן בכורות רפ"ד וברא"ש ואדרבא מש"ס שלנו מבואר דלכ"ע יכולים ליקח ממון ומ"מ נחלקו אם טובת הנאה ממון אם לאו ונ"ל דלכן פסקו רבותינו דהוי ממון משום דלהירושלמי מתבאר דאם יכולים ליקח ודאי הוי ממון והש"ס שלנו סובר דיכולים ליקח ולכן אף שבזה יש פלוגתא אם הוה ממון אם לאו פסקו דהוה ממון ויותר משמע מב"מ יא: דאע"ג דהוי ממון מ"מ לא לכל דבר הוא כמו לקנות בחליפין ובאגב ומנדרים פד: אין ראיה דהוה ממון דבשם משום דויתור אסור במדה"נ אבל בשארי דברים לא הוה ממון ולהרמב"ם בעל כרחך צ"ל כן עש"ך ודוק]: